+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить новую квартиру на двоих

Как оформить новую квартиру на двоих

При условии, если действия собственника не нарушают закон и права других людей. На право собственности может быть наложено ограничение обременение , которое запрещает владельцу квартиры некоторые действия со своей собственностью. В частности, обременением является ипотека. Квартира может находиться в собственности как одного человека, так и в собственности нескольких человек.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто.

Как в 2020 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

Нужен ли технический паспорт? Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт. В нем отражается техническое описание квартиры, которое содержит такие показатели, как: площадь квартиры, количество комнат, материал стен и перекрытий, год постройки строения и т. Оформлением и выдачей технического паспорта занимается Бюро технической инвентаризации. То есть необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о выдаче технического паспорта.

Но, как правило, первичное оформление технического паспорта на квартиру происходит на завершающем этапе строительства дома, и скорее всего технический паспорт будет у вас на руках. Не будет лишним, при визите в БТИ заказать выписку из домовой книги, где указываются лица, имеющие прописку на конкретной жилплощади. Данный документ имеет короткий срок действия, поэтому брать ее лучше в последнюю очередь, когда вся необходимая документация уже собрана.

Также стоит сверить данные об объекте, указанные в правоустанавливающих документах с данными из технического паспорта, они должны быть идентичными.

В противном случае, процесс регистрации квартиры в собственность будет приостановлен и придется вносить изменения в ложный документ. Справка об отсутствии задолженности по квартплате тоже является необходимым элементом при оформлении права собственности на квартиру. Данную справку выдает Управляющая компания, обслуживающая ваш дом. Платить ли Госпошлину? Размер пошлины может варьироваться в зависимости от основания возникновения права собственности, но размер ее регламентируется Государством.

Как правило, оплатить пошлину можно на месте при непосредственной регистрации права собственности на квартиру. При сдаче документов на регистрацию необходимо предоставить квитанцию об уплате. Паспорт гражданина РФ. Стоит упомянуть, что без паспорта невозможна ни одна юридическая операция. Заявление о регистрации права собственности оформляется непосредственно при подаче документов на регистрацию.

Образец его можно найти на информационном стенде либо обратившись к специалисту. Не забывайте ксерокопии документов Очень важным моментом, о котором нельзя забывать - это достаточное количество ксерокопий. Стоит учитывать, что при оформлении права собственности участвуют, как минимум, три стороны.

Например, при купле-продаже квартиры сторонами станут продавец, покупатель и регистрирующий орган. Таким образом, при оформлении потребуется целых три копии договора купли-продажи: один экземпляр отдается покупателю, второй продавцу и последний хранится в регистрирующем органе. Для остальной документации, кроме правоустанавливающих документов, потребуется по одной копии, включая копию квитанции о погашении госпошлины. Итоговый список документов Таким образом, при оформлении прав собственности на квартиру в первую очередь необходимо собрать все необходимые документы, включающие в себя: правоустанавливающий документ оригинал и несколько копий, в зависимости от количества сторон , технический паспорт на квартиру оригинал с копией , паспорта всех участников сделки, справка об отсутствии задолженности оригинал с копией , выписка из Домовой книги оригинал с копией , квитанция о погашении госпошлины оригинал с копией , заявление Следующим этапом станет обращение непосредственно в Регистрирующий орган.

Оформление квартиры в собственность в новостройке В основном, процесс оформления квартиры из вторичного жилого фонда мало отличается от процедуры оформления квартиры в новостройке. Но есть несколько нюансов, которые стоит учитывать.

Оформление осуществляет Регистрационный орган, как и в случае с вторичным жильем, но пакет документов может отличаться. Процедура оформления прав собственности на новую квартиру выглядит следующим образом: Застройщик сдает новый дом Государственной приемной комиссии и после осмотра всего дома, каждому участнику долевого строительства выдается акт прима — передачи, в нем указываются все дефекты, если такие присутствуют и общая характеристика квартиры.

Далее Застройщик обращается в Бюро технической инвентаризации для получения технического плана для каждой квартиры. После принятия собственником нового жилья формируется пакет документов, включающий: Договор долевого участия.

оформление квартиры в собственность на двоих | ipotek.ru

Размер долей стороны вправе распределить по своему усмотрению. Обычно это делается пропорционально вносимой каждым из покупателей суммы денег. Сергей Михайлович, выделение доли "в натуре" в подавляющем большинстве случаев невозможно. Для такого действия необходимо, чтобы объект права был физически делим, а образованные объекты были абсолютно обособленными и соответствовали требованиям установленным к жилым помещениям. Например, нельзя из 2-х комнатной квартиры оформленной в общею собственность выделить две отдельные комнаты, даже если стороны на это согласны. Или можно разделить 4-х комнатную квартиру, которая получилась в результате объединения двух 2-х комн.

Покупка квартиры НЕ супругами.

Документы в Росреестр Покупка жилья для семьи с детьми с использованием государственных сертификатов Покупка жилого помещения для семьи с применением Материнского капитала или других форм государственной поддержки семьи требует оформления общей долевой собственности. И вот здесь возникают дополнительные расходы на услуги нотариуса: Требуется составление брачного договора, если недвижимость сразу оформляется в долевую собственность, а родители состоят в законном браке. Но похоже единого правила регистрации таких сделок в Росреестре нет. Теперь можно регистрировать долю в праве на супругов в общую совместную собственность и не составлять брачный договор! Истории из практики Сделка за сентябрь года: Покупка квартиры за собственные средства плюс материнский капитал. В договоре купли-продажи фигурируют все члены семьи- законные супруги и двое несовершеннолетних детей.

Квартира оформлена на двоих Советы юристов: 1. У меня с матерью в собственности квартира приватизированная на двоих. Хочу оформить в собственность на себя. Что нужно? Чтобы мать переписала на вас свою долю, если она согласна. Например через договор дарения.

Зарегистрировать квартиру в собственность можно только при условии: Застройщик оформил у районной Администрации разрешение ввода дома в эксплуатацию.

Место в рейтинге top : 0 Цитата zzz Я официально в браке не зарегистрирован. Заключил и зарегистрировал договор участия в долевом строительстве, причем часть стоимости квартиры оплачена за счет кредита банка, оформленного также на меня одного. Я один выступаю заемщиком.

Без штампа в паспорте: как безопасно купить квартиру в гражданском браке

Нужен ли технический паспорт? Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт. В нем отражается техническое описание квартиры, которое содержит такие показатели, как: площадь квартиры, количество комнат, материал стен и перекрытий, год постройки строения и т. Оформлением и выдачей технического паспорта занимается Бюро технической инвентаризации.

.

Виды собственности на квартиру

.

Как оформить квартиру на двоих

.

Как к таким ситуациям относится sealist.ru? Как в дальнейшем оформлять коммунальные платежи, с разделением лицевых счетов? #вторичка. Советы​.

Можно ли 1 квартиру оформить на двоих…

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.